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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 520.000 € (cod.64e2c011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da immobiliare baggio) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.547 €/m² e
3.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.865 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
3.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con cortile con garage
Milano, zona Baggio Adiacente centro storico di Baggio Via Pietro Canevari 7 In piccola palazzina di sole 3 unità abitative, appartamento di 3 locali oltre a cortile esclusivo al piano terra di mq 120 c.a. L'appartamento è composto da: ingresso che porta al soggiorno di mq 40 c.a. con terrazzino, cucina abitabile con balcone ad "L" che diventa terrazzino e accesso al cortile esclusivo (in cemento) accessibile anche dal passo carrabile la zona notte composta da Camera matrimoniale con cabina armadio, accesso al terrazzo che collega al soggiorno altre ad una sala da bagno. ampia cameretta con armadiature e scrivania e secondo bagno . Conclude la proprietà un vano cantina al piano terra ed un ampio box doppio con basculante elettrica e accesso dal box alla palazzina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è libero al rogito. La zona è tranquilla e nelle immediate vicinanze del centro storico, del parco delle cave e di tutti i servizi che la zona offre per ulteriori informazioni, contattateci. Valutazioni gratuite del vostro immobile. Immobiliare Baggio
