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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 258.000 € (cod.64e2be9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2965 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.748 €/m² e
4.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.410 €/m²) e per trivani (da 2.845 €/m² a 4.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Francesco Cilea) è pari a
3.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PERO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile
In Milano - quartiere Gallaratese, proponiamo un AMPIO TRILOCALE immerso nel verde L'immobile è così composto: ingresso ampio, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due ampie camere da letto, bagno finestrato con box doccia. La proprietà è completata dalla cantina e dal posto auto condominiale. L'appartamento di presenta in ottime condizioni: infissi in pvc con vetro-camera, aria condizionata in soggiorno e corridoio, porta blindata, impianti rifatti. Lo stabile è dotato di ascensore, posti auto riservati, facciata in klinker e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali: fermate MM e Bus, scuole, centri commerciali e parchi pubblici CHIAMATECI PER FISSARE UN SOPRALLUOGO Immobiliare Pero 0233912246
