Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 910.000 € (cod.64e2ccd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 910.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pola nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
910.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.636 €/m² e
8.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.390 €/m² a 8.755 €/m²) e per trivani (da 4.905 €/m² a 7.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pola) è pari a
6.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con giardino con cortile
Il palazzo di via Pola 4 completamente ristrutturato nel 2020 è un ambiente di assoluto comfort e modernità. L'eleganza dello stabile si percepisce sin dall'ingresso ed è presente in ogni ambiente delle aree comuni dalla reception agli ascensori e su per ogni piano. L'appartamento che proponiamo in ESCLUSIVA si trova al quarto piano e si affaccia su via Pola con vista verso il palazzo della Regione e sul tranquillo cortile interno. Ingresso in ampio disimpegno da cui si accede al luminoso living con la cucina a vista e al godibile terrazzino. Nel lungo corridoio, dopo il guardaroba a muro, si trova la prima spaziosa camera matrimoniale con due finestre, un bagno con angolo lavanderia. Proseguendo nel corridoio, separata da una porta, si trova l'altra zona notte composta da una cabina armadio, il secondo bagno e la camera matrimoniale che affaccia verso il tranquillo cortile interno con due finestre a tutta altezza. A pochi passi dalla fermata Isola della M5, e dalla fermata Gioia della M2, nella vivace zona Isola ed a pochi passi dal Bosco Verticale ed al moderno giardino BAM, Biblioteca degli Alberi di Milano. I dati e le informazioni riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini sono volutamente semplici ed artigianali per meglio rappresentare lo stato reale della proposta immobiliare: per nostra scelta preferiamo non utilizzare immagini di tipo seriale
