Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 1.200.000 € (cod.64ddb850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romolo Gessi nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.606 €/m² e
7.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.445 €/m² a 8.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Romolo Gessi) è pari a
6.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Solari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLO IMMOBILIARE MILANO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto
Scopri questo affascinante e spazioso appartamento di 160 mq in un'elegante zona residenziale di Via Gessi, a pochi passi dalla nuova M4 Bolivar. Posto al secondo piano, è l'unica unità abitativa del piano, garantendo la massima tranquillità e privacy. L'ingresso si apre su una doppia zona living luminosa e accogliente, con ampie finestre e accesso al balcone. La disposizione interna offre quattro camere da letto, un ripostiglio, un bagno di servizio e un bagno finestrato. L'appartamento è perfetto per una famiglia che cerca ampi spazi o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, grazie alla sua facile predisposizione al frazionamento. Completano la proprietà una cantina e box inclusi nel prezzo. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità (università Cattolica, ristoranti, bar, supermercati, farmacia, palestra, etc. ) oltre ad essere ben servita dai mezzi di superficie a pochi metri troviamo le fermate della metropolitana. CONTATTARE qualora non riceviate risposta sarete richiamati entro la fine della giornata. Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono valore contrattuale, in quanto potrebbero essere presenti errori di descrizione. Frimm Polo Immobiliare Milano. Via Soperga 17
