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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 190.000 € (cod.64ddb7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Demetrio Cretese nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.760 €/m² e
4.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 4.980 €/m²) e per bivani (da 3.420 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Demetrio Cretese) è pari a
4.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio amateis s.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
In zona Villa Pizzone a 50 metri dalla fermata del tram, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq con affaccio su un bellissimo parco. L' appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e balcone. Termoautonomo, aria condizionata e basse spese condominiali. PER INFO E VISITE CONTATTARE IL SIG. DIEGO AL 3791432458
