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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 660.000 € (cod.64dc6b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 660.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Evaristo Stefini nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5076 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.375 €/m² e
5.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.285 €/m² a 6.320 €/m²) e per quadrivani (da 4.385 €/m² a 6.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Viale Evaristo Stefini) è pari a
5.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In Via Evaristo Stefini 8, Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq,da personalizzare, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita. La richiesta è pari ad euro 660.000,00 e le spese condominiali ammonatano ad euro 300,00 mensili con riscaldamenti incluso. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La soluzione è arricchita da un'ampia balconata che abbraccia tutte e tre le esposizioni, garantendo luce naturale durante l’intero arco della giornata La cucina è abitabile, separata e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama cucinare. La zona notte comprende tre camere da letto, ben distribuite e silenziose, oltre a due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro per un miglior isolamento termoacustico. 5 Buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Ampia metratura: 130 mq ben distribuiti, ideali per famiglie. 2. Trasformabile in pentalocale: possibilità di ricavare una stanza in più, perfetta come studio o quarta camera. 3. Zona servita e tranquilla. 4.Tripla esposizione 5. POSIZIONE: La zona è servita da mezzi di superficie tram 9-10, autobus e a pochi passi dalla Metropolitana M3 ( Sondrio), asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga, Carrefour, Ipercoop, farmacie, studi medici, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite
