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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 980.000 € (cod.64dc4927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Beatrice D'Este nella zona OMI B20, è proposto in vendita (da KELLER IMMOBILIARE) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7538 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.612 €/m² e
8.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.205 €/m² a 8.060 €/m²) e per trivani (da 5.150 €/m² a 7.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi viale Beatrice D'Este) è pari a
6.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile
in esclusiva proponiamo appartamento di circa 130 mq, attualmente composto da doppio ingresso, ampio soggiorno con affaccio su due balconi, cucina abitabile con terrazzo di circa 60 mq, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Possibilità di ricavare seconda camera e secondo bagno. Conclude la proprietà una cantina e box di circa 20 mq. L'immobile è in buone condizioni con infissi in alluminio/vetro camera e condizionato
