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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano a 200.000 € (cod.64dc3088)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.800 €/m² e
4.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona di forte passaggio, proponiamo storico bar tabacchi con licenze attive e avviamento pluriennale. L’attività è situata in posizione altamente visibile, lungo una delle arterie più frequentate di Milano, con flusso costante di clientela sia residenziale che di passaggio. Caratteristiche principali: Superficie di circa 45 mq con bancone attrezzato, area caffetteria e corner tabacchi Orario di apertura: 6:00 – 19:00 (domenica solo mezza giornata) Servizi attivi: Tabacchi – Lotterie. Possibilita' di INSERIMENTO di tutti giochi relativi a lottomatica,sisal e snai,per un forte incremento degli aggi Incassi dimostrabili e consolidati Clientela fidelizzata e costante afflusso giornaliero Punti di forza: Posizione strategica su via ad alta densità commerciale e abitativa Gestione snella e organizzata Attività immediatamente operativa con margini di crescita Trattativa riservata. Ulteriori informazioni disponibili previo appuntamento
