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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 279.000 € (cod.64dc1eee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita (da Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3821 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.963 €/m² e
5.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 5.270 €/m²) e per bivani (da 3.505 €/m² a 5.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen
Via cenisio 50, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
RIF PAD/140: A due passi dal quartiere NoLo, esattamente in via Padova n. 140, a 15 minuti a piedi dalla MM2 Cimiano e dalla MM1 Turro, a pochi passi dal Parco della Martesana, proponiamo in vendita ampio bilocale di 73 mq al sesto ed ULTIMO PIANO con ascensore e con doppia esposizione che permette all'immobile di godere di grande luminosità. L'immobile si presenta ristrutturato con un taglio comodo e razionale: ingresso sul disimpegno, soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con uscita su altro balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio. Internamente la soluzione è ristrutturata e pronta da abitare e vanta accessori quali zanzariere, aria condizionata e tende da sole nei balconi. Inoltre è presente una cantina ed un solaio di pertinenza. L'appartamento è la scelta giusta per chi è alla ricerca di una soluzione pronta con caratteristiche ricercate quali la doppia esposizione e l'ultimo piano che permettono di vivere il quartiere lontano dai rumori
