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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 499.000 € (cod.64dc1d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Enrico Martini nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da MO.MA. IMMOBILIARE) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5870 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.676 €/m² e
6.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 5.735 €/m²) e per trivani (da 3.435 €/m² a 5.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sempione, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Enrico Martini) è pari a
4.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
A pochi passi dalla fermata della metropolitana Corvetto, nel cuore di un quartiere in continua trasformazione, proponiamo un elegante appartamento in situato al terzo e ultimo piano di un complesso residenziale realizzato nel 2023. L’edificio, dotato di ascensore e composto da sole tredici unità abitative, offre un contesto riservato e contemporaneo, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e funzionalità a Milano. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort. Completa la proprietà una cantina, aggiungendo ulteriore spazio utile per ogni esigenza. La posizione strategica, a soli 200 metri dalla metropolitana, permette di raggiungere facilmente il centro città e tutte le principali arterie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera abitare in una zona ben servita sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore. Elementi degni di nota: predisposizione impianto allarme perimetrale, serramenti in doppio vetro/PVC, pompa di calore, climatizzazione, porta blindata, videocitofono. Contattaci allo 0341209103 per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita
