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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 340.000 € (cod.64dc1804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Pecori Giraldi nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Immobiliare Lambrate) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.544 €/m² e
5.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con giardino
In Vendita – Bilocale con doppi giardini e box | Via Guglielmo Pecori Giraldi 5 ? 60 mq + 2 giardini privati (30 mq e 20 mq) Stabile signorile di nuova costruzione (2022) Box e cantina inclusi Proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente arredato, situato al piano terra di uno stabile moderno e signorile. L’appartamento si compone di: • ingresso, • soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato, • disimpegno notte con armadiature su misura, • camera matrimoniale con affaccio e accesso al secondo giardino privato, • bagno Caratteristiche • Infissi in PVC con triplo vetro • Riscaldamento e condizionamento a pavimento • Inferiate di sicurezza e zanzariere • Domotica di ultima generazione Lo stabile Edificato nel 2022, lo stabile offre numerosi comfort: • portineria attiva tutto il giorno, • palestra condominiale, • parco giochi per bambini. Dettagli economici Prezzo appartamento: € 340.000 Box: € 25.000 Cantina inclusa Spese condominiali: € 290/mese
