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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 439.000 € (cod.64dc15e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Denaro Immobiliare) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8780 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.603 €/m² e
8.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.355 €/m² a 8.735 €/m²) e per bivani (da 5.665 €/m² a 8.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
In uno dei quartieri più ricercati di Milano, zona servitissima da mezzi pubblici e servizi di ogni genere, in stabile anni 2000, proponiamo bellissimo bilocale sito al terzo piano. L’immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha riguardato: impianti, pavimentazione, bagno e aria condizionata. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera servita da balcone con piacevole affaccio e bagno finestrato con doccia. La tripla esposizione ed il piano alto conferiscono estrema luminosità ed un ottimo riciclo d’aria agli ambienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ideale per investimento (attività già avviata su Airbnb). Libero al rogito
