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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 210.000 € (cod.64dbfb1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.256 €/m² e
6.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 4.980 €/m²) e per bivani (da 3.420 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
4.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In vendita ampio bilocale con terrazzino a Milano, Via Branda Castiglioni 2/A (Villapizzone Bovisa Politecnico) Situato in un vivace contesto universitario a Milano, precisamente in via Branda Castiglioni 2/A, nella zona di Villapizzone Bovisa Politecnico, proponiamo in vendita un ampio bilocale con terrazzino. L'appartamento, posto al secondo piano e dotato di ascensore, si presenta ben curato, immerso in una delle zone più dinamiche di Milano, a sole due fermate di passante ferroviario dalla stazione di Garibaldi / Porta Nuova. L'immobile, in si trova all'interno di un moderno complesso di recente costruzione (2013), che si distingue per i servizi offerti, tra cui un servizio di portineria a mezza giornata, un sistema di videosorveglianza, una lavanderia condominiale, uno spazio dedicato alle biciclette e una sala polifunzionale per eventi o lavoro a distanza. Internamente il bilocale si presenta con un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia, un disimpegno e un terrazzino abitabile. L'appartamento presenta spese condominiali contenute; inoltre, la assicura costi ridotti per il riscaldamento e il condizionamento. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo, inoltre vi è la possibilità di acquistare posti auto o box nello stesso complesso. L'immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento o come primo acquisto
