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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Musocco a 148.000 € (cod.64dbfa97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Musocco, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gallarate nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.284 €/m² e
4.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.785 €/m²) e per monolocali (da 2.605 €/m² a 4.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musocco pressi Via Gallarate) è pari a
4.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANETA CASA DI MARTINO ROSARIO & C. SNC
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Piazza Cimitero Maggiore - In ottimo contesto residenziale elevato di 3 piani fuori terra dotato di ascensore ed edificato nel 2009, proponiamo in vendita delizioso ed ampio monolocale in ottime condizioni.L 'appartamento, ubicato al piano secondo è composto da ingresso prospiciente su conviviale zona giorno/notte con angolo cottura, ampio balcone che dona luminosità e ariosità e grazioso bagno finestrato con box doccia.In dotazione a questa splendida soluzione troviamo porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata e, compresi nel prezzo di vendita sono inclusi gli arredi.Completa la proprietà l 'utile cantina al piano interrato.Le spese di condominio sono davvero contenute tali da rendere questo immobile la soluzione ideale sia per risiedervi sia per una pronta 'messa a reddito 'La zona, denominata Musocco, è oggetto di riqualificazione cittadina difatti le opere programmate per la riqualificazione prevedono la sistemazione della pavimentazione dell 'intero piazzale, la creazione di una vasta area pedonale, la realizzazione di 160 nuovi posti auto, 500 nuovi metri di pista ciclabile che collegherà viale Certosa con via Gallarate, il mantenimento di 230 alberi esistenti e la piantumazione di nuovi 160, 29 mila metri quadri di aree a verde e due nuove aree cani. Inoltre è ben servita da mezzi pubblici in superficie e attività di ogni genere.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Il prezzo richiesto è di Euro 148.000,00Classe energetica: EkWh/m2 175,04IMMOBILIARE PIANETA CASAVia Masolino da Panicale, 12 MITEL: 02/39273229 e 3518279970www.pianetacasami.itpanicale@pianetacasami.it
