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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 180.000 € (cod.64dbbd69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.681 €/m² e
5.120 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Siro (da 3.675 €/m² a 5.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
4.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANETA CASA DI MARTINO ROSARIO & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con giardino
Capecelatro/ San Siro - In ottimo contesto residenziale elevato di 8 piani fuori terra dotato di servizio portineria full-time, ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita splendido appartamento fresco di accurata ristrutturazione. L 'appartamento, ubicato al piano rialzato e di 45 mq è composto da comodo disimpegno d 'ingresso, luminosa zona giorno/notte, graziosa cucina, bagno finestrato e utile cantina.A corredo di questa ottima soluzione troviamo porta blindata, riscaldamento centralizzato con radiatori per la diffusione del calore. Infissi in pvc e doppio vetro, tapparelle elettriche , inferriate di protezione a tutte le finestre e zanzariere.La zona, tra le piu ' richieste di Milano, annovera servizi rivolti al cittadino di vario genere; negozi, supermercati, farmacie scuole etc., così come numerosi sono i mezzi di trasporto pubblico presenti, ad esempio la fermata della metropolitana Segesta nelle immediate vicinanze oppure i bus 49, 63, 91, 98, 80, N80, 64. Treno: S4, S9. Metro: M5. Tram: 10, 16 che rendono il quartiere ideale per ogni tipo di investimento. Richiesta Euro 180.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Classe energetica: FkWh/m2 175,04IMMOBILIARE PIANETA CASAVia Masolino da Panicale, 12 MITEL: 02/39273229 e 3518279970www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it
