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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 175.000 € (cod.64db80c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3365 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.567 €/m² e
3.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.805 €/m²) e per bivani (da 2.710 €/m² a 4.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo) è pari a
3.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare corvetto sas
DESCRIZIONE
Rif: RGRD103 - Un angolo di futuro a Rogoredo — Bilocale dove Milano cresce Nel cuore pulsante di Rogoredo, dove le vie raccontano storie di trasformazione e visioni urbane prendono forma sotto il cielo milanese, si apre una rara opportunità: un bilocale accogliente, elegante nella sua essenzialità, incastonato in una delle zone più promettenti della città. Non si tratta solo di muri e metri quadri: questo appartamento è una piccola gemma incastonata in un quartiere che si sta rifacendo il volto — e il destino. Milano Rogoredo, un tempo periferia silenziosa, oggi è un cantiere di idee, un luogo in fermento dove ogni progetto è una promessa: il futuro Palazzetto Olimpico, il nuovo Conservatorio, le residenze moderne che sorgono come fiori in primavera. Qui, tra stazioni strategiche e linee metropolitane, tra aree verdi rigenerate e servizi in costante crescita, l’investimento immobiliare si fonde con la visione di chi guarda lontano. Il bilocale, luminoso e ben distribuito, è pronto ad accogliere giovani professionisti, studenti o chi cerca un rifugio intelligente in una città in continuo movimento. Un acquisto che sa di futuro, ideale per chi desidera mettere a reddito o per chi vuole entrare oggi in una zona che domani avrà tutto il valore dei grandi quartieri metropolitani. Rogoredo non è più solo una stazione: è una destinazione. E questo bilocale, il tuo posto nella nuova Milano
