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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 168.000 € (cod.64db46ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trevi nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.402 €/m² e
4.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 5.265 €/m²) e per attici (da 3.865 €/m² a 5.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Trevi) è pari a
4.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con giardino
Da Privato. __Astenersi Agenzie Cortesemente__ Vendo privatamente in Zona Dergano, immediate vicinanze della stazione metro linea Gialla. Condominio con servizio portineria e ingresso da da giardino interno su via trevi e via valeggio Libero al rogito, vendo ammobiliato come da foto. Cat. catastale A/3. Monolocale 35mq + solaio al piano superiore. 6° e ultimo piano con due ascensori, riscaldamento centralizzato. Ingresso in Zona giorno/notte, Bagno, Cucinino con penisola, e Balcone. Cabina armadio, Pronto da vivere o ottimo come investimento a reddito. Molto luminoso, esposizione sud, soleggiata tutto il giorno. Riscaldamento a pavimento sotto il marmo, senza radiatori a vista. Ristrutturato e arredato per sfruttare al meglio gli spazi. Sono presenti Condizionatore, Lavastoviglie, Lavatrice, Microonde, Fornelli induzione, Letto a scomparsa matrimoniale, armadio scope a scomparsa, Cabina Armadio 120x120, Internet Fibra, Doccia matrimoniale 120x80, illuminazione risparmi energetico, led nei pensili e nella doccia, etc come da foto. Completa la proprietà una Cantinola sotto tetto molto comoda al piano superiore facilmente raggiungibile. altre foto e video sulla chat e/o contatto tramite mail __Astenersi Agenzie Cortesemente__
