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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 178.000 € (cod.64db44ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Resnati nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.071 €/m² e
5.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.695 €/m² a 7.700 €/m²) e per monolocali (da 4.580 €/m² a 7.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Luigi Resnati) è pari a
6.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile
Da Privato. PRIVATO VENDE MONOLOCALE con cucina ABITABILE €178.000 In contesto medio signorile a 15 miniti a piedi dalla metropolitana Lodi e Brenta, vendo come privato un monolocale di 40 mq con cucina abitabile completamente arredsto a nuovo. Via Resnati 1 – Milano Prezzo: €178.000 TRATTABILI– Arredi inclusi Spese condominiali 2.200 annue Ideale come investimento per affitti brevi, o perfetto per professionisti in cerca di un comodo punto d’appoggio su Milano. Caratteristiche principali: • Superficie: 40 mq • Piano rialzato • Esposizione interna che si affaccia su una corte a ovest: silenzioso • Zona servitissima, comodissima per raggiungere il centro città • Libero subito Composizione: • Ingresso su zona giorno/notte • Cucina completamente attrezzata: • Lavastoviglie • Piano cottura e forno • Frigorifero • Lavatrice • Pavimentazione in piastrelle • Riscaldamento centralizzato • Inferriate di sicurezza • Arredi nuovi inclusi nel prezzo
