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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 1.270.000 € (cod.64db0a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7470 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.235 €/m² e
7.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.445 €/m² a 8.150 €/m²) e per pentavani (da 5.145 €/m² a 7.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
6.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGECASE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
VIA SOLARI: L'Agenzia Immobiliare NuovaCASA propone in VENDITA plurilocale di circa 170 mq composto da ingresso con porta blindata su comodo disimpegno, soggiorno doppio di circa 40 mq costeggiato da una lunga balconata, cucina abitabile separata con accesso su balcone, 3 ampie camere da letto di cui una con balcone, uno studio e doppi servizi. Completa la soluzione il vano cantina. Possibilità di box
