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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera a 378.000 € (cod.64db057e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera, la richiesta di 378.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni da Cermenate nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.255 €/m² e
4.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 5.625 €/m²) e per trivani (da 3.555 €/m² a 5.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Viale Giovanni da Cermenate) è pari a
4.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO STUDIO DE ANGELI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO ESCLUSIVO IN VIA GIOVANNI DA CERMENATE ULTIMO PIANO In una delle zone più servite e ben collegate del sud di Milano, proponiamo in vendita splendido trilocale sito al terzo ed ultimo piano di un contesto tranquillo con rigoglioso giardino condominiale ad privato dei condomini, in Via Giovanni da Cermenate 32. L'appartamento gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua doppia esposizione e alla posizione all’ultimo piano
