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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.840.000 € (cod.64db011e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aristotile Fioravanti nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano) a
1.840.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8679 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.762 €/m² e
7.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano
Via dei Bossi 7 ang. via Broletto, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
ELEGANTE PROPRIETÀ SEMI-INDIPENDENTE IN ZONA CHINATOWN In via Fioravanti, zona residenziale servita, a due passi dal suggestivo quartiere Chinatown, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente distribuita su 3 livelli di circa 212 mq sita all’interno di uno stabile di ringhiera stile "vecchia Milano". L’immobile dispone di un doppio ingresso, ciò permetterebbe un’eventuale divisione dello stesso e la creazione di più unità immobiliari autonome
