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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 355.000 € (cod.64daf76d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gran San Bernardo nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6120 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.675 €/m² e
7.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.440 €/m² a 8.545 €/m²) e per bivani (da 5.780 €/m² a 8.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Gran San Bernardo) è pari a
7.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.
Via degli imbriani 55, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto edificio storico con garage
Via Gran San Bernardo 18, Nella vivace zona Cenisio a Milano, proponiamo un affascinante bilocale situato al settimo piano ed ultimo in uno stabile d'epoca degli anni '30 con box auto doppio ad euro 85.000. L'immobile, di 58 mq, offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un ampio terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto, anch'essa collegata al terrazzo, è caratterizzata da un elegante pavimento in parquet in ottime condizioni
