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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano a 550.000 € (cod.64dada92)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5238 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.225 €/m² e 5.630 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

550.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

5238 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D20 (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Voglio Casa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore

In una tranquilla palazzina degli anni '50 di soli tre piani in via Cermenate, proponiamo in vendita un quadrilocale di 105 mq, situato al secondo piano (senza ascensore), recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualit