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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.800.000 € (cod.64dad564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Tamagno nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7792 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.796 €/m² e
7.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
In Via Tamagno 3, a due passi da Corso Buenos Aires e Piazza Lima, proponiamo in vendita esclusiva un introvabile appartamento di circa 231 mq, situato al quinto piano di un elegante stabile anni ’40 con ascensore. La proprietà, rara per dimensioni e caratteristiche, è composta da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni, balcone e terrazzo parzialmente verandato
