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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Milano in zona Turro a 612.000 € (cod.64da3f9d)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 612.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita (da SALCO SRL) a
612.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.701 €/m² e
5.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per attici (da 3.975 €/m² a 6.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
attici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Turro) è pari a
4.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per attici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
Attività commerciale - MM TURRO / PARCO MARTESANA - PER INVESTIMENTO (IMMOBILE LOCATO) - In complesso di recente costruzione di tre piani con giardino, al terzo ed ULTIMO PIANO, LUMINOSISSIMO LOFT C3 bilivello, uso ufficio
