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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stazione Centrale a 950.000 € (cod.64da0a36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianfranco Zuretti nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da next srls) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.999 €/m² e
6.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 5.350 €/m² a 8.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Gianfranco Zuretti) è pari a
6.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino edificio storico di recente costruzione
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In Via Zuretti 25, in zona stazione Centrale, al primo piano di uno stabile d epoca del 1900, proponiamo in esclusiva un blocco composto da 4 bilocali già regolarmente accatastati, recentemente ristrutturati e in ottimo stato di conservazione. Le unità immobiliari, tutte dotate di pertinenze, presentano le seguenti metrature: 1. Bilocale di 40 mq con solaio di pertinenza 2. Bilocale di 51 mq con solaio di pertinenza 3. Bilocale di 40 mq con cantina di 4 mq 4. Bilocale di 40 mq con cantina di 5 mq La vendita avviene unicamente in blocco e non singolarmente. Gli appartamenti dispongono di: - Infissi in doppio vetro pvc - Aria condizionata - Pavimentazione in gres effetto legno - Porta d ingresso blindata - Riscaldamento centralizzato a radiatori Si precisa che le soluzioni attualmente vengono affittate tramite airbnb e booking, le quali garantiscono ottime entrate. L airbnb avviato si chiama La Locanda dell Olmo, dal quale, online, si possono verificare le ottime recensioni che possiede. Gli immobili vengono venduti arredati. Le proprietà si presentano libere al rogito. Le spese condominiali ammontano a 160 al mese, per ogni appartamento, comprensive di riscaldamento Questa proposta rappresenta un interessante opportunità d investimento in una delle zone più ricercate di Milano, ideale sia per locazioni a lungo termine che per affitti brevi. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo […]
