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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 530.000 € (cod.64d9c51a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Pellizzari Massimo D.I.) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.241 €/m² e
8.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.060 €/m² a 9.290 €/m²) e per bivani (da 6.305 €/m² a 9.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
7.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Milano Morgagni di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Milano Morgagni di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Milano Morgagni di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Milano Morgagni di 60 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellizzari Massimo D.I.
Viale Corsica,33, Viale Corsica,33, 20100, Milano (MI)
DESCRIZIONE
EPgl,nren: 23,74 kWh/m² - PORTA VENEZIA - BUENOS AIRES -- NUOVO -- Proponiamo in vendita in una elegante palazzina con servizio di portineria full time uno spazioso e luminoso trilocale con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per comfort e versatilità. La camera matrimoniale è spaziosa, mentre la seconda camera può essere adibita a studio o cameretta. L ampia zona living, con un elegante tavolo a penisola, offre un ambiente accogliente e funzionale. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo tranquillità e riservatezza. Il living e la seconda camera si affacciano sul verde condominiale, regalando una vista rilassante. Il bagno, rivestito in gres di altissima qualità, è dotato di un ampia doccia per il massimo del comfort.DA VEDERE IMMOBILIARE PALMANOVA Contatti 3920630004 anche whatsapp e/o mail. milano.palmanova@limmobiliare.com. LIMMOBILIARE.COM dal 1965 il marchio della Famiglia Grimaldi
