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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate a 435.000 € (cod.64d9ad2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero Capponi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5304 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.068 €/m² e
5.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 4.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via Piero Capponi) è pari a
3.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Gabetti a Milano Pagano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Via Delle Forze Armate - proponiamo splendido appartamento al quarto piano. L'immobile, arredato con gusto e ristrutturato, offre una superficie di 82 mq distribuiti su un unico livello. Dotato di ascensore, cantina e portineria, garantisce comfort e praticità. Le due camere da letto, la cucina a vista e il luminoso soggiorno living creano un ambiente accogliente e funzionale. I due balconi offrono una tripla esposizione, garantendo luminosità e vista panoramica. L'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Gabetti Milano Pagano Via Piero Capponi, 2 20145 MILANO Tel. +39 02.466.404 Mail: mipagano@gabetti.it Web: gabetti.it/agenzia/milano-pagano
