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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 430.000 € (cod.64dc1cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Bocconi Flat) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5584 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.008 €/m² e
7.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.180 €/m² a 8.025 €/m²) e per trivani (da 5.180 €/m² a 7.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
La posizione strategica vicino alla fermata metropolitana di Romolo, la tangenziale ovest e l’ autostrada rendono questo appartamento ideale per studenti, professionisti e famiglie. Con le università IULM, NABA e Bocconi a pochi passi lo rendono un ottimo investimento. L'immobile, di 77 m² commerciali situato al quinto piano di uno stabile residenziale degli anni ’60 , è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto e balconcino, due camere matrimoniali (una con balcone), ripostiglio e un comodo bagno finestrato. La presenza di un ascensore e un servizio di portineria mezza giornata garantiscono comfort e sicurezza. Il bagno finestrato e il ripostiglio offrono praticità e funzionalità, mentre il balconcino di servizio offre una vista panoramica sulla città. Completa l'offerta una cantina e un box singolo inclusi nel prezzo. Con un capitolato degli anni '80 ben mantenuto e riscaldamento a gas naturale, aria condizionata, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più richieste di Milano
