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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 184.000 € (cod.64c3bed4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 184.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valle Antigorio nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Tempocasa Milano Cadorna) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3607 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.802 €/m² e
4.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.850 €/m²) e per bivani (da 2.515 €/m² a 3.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Valle Antigorio) è pari a
3.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
In Via Valle Antigorio, a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata MM1 Bisceglie, proponiamo in vendita un bilocale di circa 51 mq, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben tenuto, dotato di servizio di portineria e con POSSIBILITÀ BOX (€ 25.000). L' appartamento gode di un affaccio interno, che garantisce silenzio e privacy, ed è composto da un ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno finestrato con doccia
