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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vialba a 245.000 € (cod.64d7795f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vialba, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carolina Invernizio nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Vialba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vialba pressi Via Carolina Invernizio) è pari a
2.630 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vialba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
MILANO – Via Carolina Invernizio 7, in ottimo stabile degli anni ‘70 con servizio di portineria ICONACASA MILANO QUARTO OGGIARO, propone in vendita splendido trilocale di 120 mq sito al piano rialzato. La richiesta è pari a euro 245.000,00 e spese condominiali ammontano a euro 200,00 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. INTERNO: L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, altra camera da letto e bagno finestrato ESTERNO: Lo stabile dei fini anni '70, si presenta in ottime condizioni POSIZIONE: La posizione strategica offre ottimi collegamenti con i servizi di prima necessità, supermercati, scuole superiori/primarie e farmacie, oltre ad essere nelle immediate vicinanze dell'ospedale Sacco, con facoltà di medicina, e del nuovo Centro Sanitario Galeazzi con Polo di ricerca scientifico. E' servita da numerosi mezzi di superficie per raggiungere facilmente e comodamente il centro Milano: nelle immediate vicinanze troviamo Linea 40 a 3 minuti a piedi, con la quale è possibile raggiungere la metropolitana di Affori in 10 minuti e la Linea 57 a 200 metri, con capolinea a Cairoli. Stazione di Milano Certosa ad 1,5 km e Stazione di Milano Quarto Oggiaro ad 1 km che porta in una fermata al Campus universitario politecnico e con tre a Cadorna. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO METRATURA GENEROSA SILENZIOSO POSIZIONE STRATEGICA! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
