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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.820.000 € (cod.64d76fe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.820.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.820.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.387 €/m² e
10.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.145 €/m² a 9.880 €/m²) e per quadrivani (da 6.045 €/m² a 10.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Antonio Canova) è pari a
7.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belcase
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino
In Via Antonio Canova, in edificio Signorile con ampia hall d’ingresso e giardino condominiale, proponiamo appartamento di 212 mq, al quarto piano, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con ampie finestre con vista sul Corso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, tripli servizi, ampie balconate e rispostigli. Completano la proprietà un box al piano interrato ed una cantina. Servizio portineria. L’immobile si trova in una zona molto ricercata, nelle immediate vicinanze dell’Arco della pace, del Parco Sempione e servita dai principali mezzi pubblici, tra cui tram e metropolitana fermata M5 Domodossola. Possibilità acquisto box auto all’interno del condominio ad euro 80.000. Per maggiori informazioni e per fissare una visita presso l'immobile, telefonare al numero +39.393.8117909 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.com
