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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano a 195.000 € (cod.64d76f23)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Costantino Case) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8478 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.283 €/m² e
6.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Navigli/San Gottardo: Proponiamo piccolo monolocale di circa 23 mq commerciali, sito in uno stabile vecchia milano, composto da ingresso, zona giorno/notte con cucina a vista, bagno cieco, completamente arredato, attualmente affittato a 800 € mensili. Termoautonomo, aria condizionata, ottimo per investimento, 67,70 Kwh/m2a. Prezzo di vendita 195.000,00 € trattabili
