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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi a 710.000 € (cod.64d75ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianfranco Zuretti nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5461 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.109 €/m² e
5.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.065 €/m² a 6.000 €/m²) e per casali (da 3.790 €/m² a 5.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi pressi Via Gianfranco Zuretti) è pari a
5.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farini 48
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con giardino con cortile con garage
Via Zuretti : Vendiamo in via Zuretti 75 in contesto residenziale di prestigio con servizio di Portineria tutto il giorno ed ascensore interessante soluzione abitativa, posta al primo piano, di circa 130 mq composta da ingresso, sala tv con accesso al primo balcone, soggiorno con cucina a vista ed accesso al secondo balcone, ampio bagno per ospiti, tre camere da letto di cui due con bagno e cabina armadio in suite. Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquets nella zona notte, infissi con in pvc con doppi vetri, aria condizionata autonoma in ogni stanza, riscaldamento centralizzato. L'appartamento affaccia sia sul cortile-giardino interno che sul naviglio della Martesana. Completa la proprietà immobiliare una cantina e due posti auto scoperti nel cortile interno. Per ogni ulteriore informazione siete pregati di contattarci direttamente. Possibilità di visita con almeno 48 ore di anticipo. Libero al rogito
