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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi a 420.000 € (cod.64d74187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Gluck nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.135 €/m² e
5.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.135 €/m² a 6.080 €/m²) e per bivani (da 4.115 €/m² a 6.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi pressi Via Cristoforo Gluck) è pari a
5.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Milano zona LUNIGIANA-ST. CENTRALE AMPIO Bilocale, inserito in contesto condominiale molto tranquillo e signorile, con solo due unità abitative per piano, in posizione servitissima e ben collegata. Miranda Immobiliare propone in Vendita ampio Bilocale di circa 80 mq, ubicato al piano 5° con ascensore. L’immobile è internamente così composto: atrio d’Ingresso sul Soggiorno, cucina abitabile e Balconcino, disimpegno della zona notte con Camera matrimoniale, Servizio finestrato e Ripostiglio. A completare la proprietà Vano ad uso Cantina. 33 kwh/mqa. Per ulteriori informazioni e per visionare la soluzione senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169
