Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio a 570.000 € (cod.64e91f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Giacomo Mora nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.956 €/m² e
10.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 6.620 €/m² a 10.900 €/m²) e per trivani (da 6.345 €/m² a 10.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Gian Giacomo Mora) è pari a
9.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
In via Gian Giacomo Mora, a pochi passi dalle storiche colonne di San Lorenzo: antica costruzione di epoca tardo romana situate di fronte all'omonima basilica, vendesi grazioso trilocale completamente ristrutturato. Posto al primo piano di un contesto condominiale signorile con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso/disimpegno, camera da letto con bagno en suite, seconda camera, secondo bagno, zona soggiorno/pranzo con cucina a vista e un ripostiglio. Riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, infissi in pvc fono assorbenti e termo isolanti con doppio vetro camera. Rivestimenti, finiture, e il parziale arredamento con la cucina completa di elettrodomestici; completano l'immobile rendendolo elegante e pronto per essere abitato. Data la posizione centrale l'immobile è ben collegato e servito dai mezzi di superficie, e dalla linea 4 della nuova metropolitana blu : fermata De Angelis. Cantina. Richiesta € 570.000,00. Ape F kwh/m2a 185 Rif. 66232B
