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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 300.000 € (cod.64d70f49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Trivulziana nella zona OMI D34, è proposto in vendita (da DOMUS PROGETTO MILANO SRL) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5263 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.974 €/m² e
5.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 5.300 €/m²) e per bivani (da 3.710 €/m² a 5.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Piazza della Trivulziana) è pari a
4.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS PROGETTO MILANO SRL
Via Londonio, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto
In Piazza della Trivulziana, nel centro del polo universitario della Bicocca, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 57mq sito al primo piano di uno stabile moderno servito di ascensore e servizio di portierato. L'appartamento è composto da un ingresso che ci conduce ad un'ariosa e luminosa zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno, accompagnate da un'ampia vetrata che ci porta su uno spazioso terrazzo. Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno e una luminosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un ampio box di 16mq situato al piano -2 e una cantina. L'appartamento è dotato di doppi vetri, impianto di raffreddamento autonomo e di riscaldamento centralizzato con radiatori. Le spese condominiali annue ammontano a 2100,00 Euro. Viene venduto parzialmente arredato. Eccellente la vicinanza a servizi di trasporto quali la fermata della metropolitana Bicocca MM5, Tram 7, Bus 52 e la stazione ferroviaria Milano Greco Pirelli
