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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 985.000 € (cod.64d70de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 985.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Medaglie d'Oro nella zona OMI B20, è proposto in vendita (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
985.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7880 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.864 €/m² e
7.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.960 €/m² a 8.865 €/m²) e per quadrivani (da 6.215 €/m² a 9.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Piazza Medaglie d'Oro) è pari a
7.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Piazza Medaglie d'Oro - Adiacenze Porta Romana In una delle zone più ricercate di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Porta Romana, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq. Questo immobile, recentemente ristrutturato e mai abitato, si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ottimamente distribuiti. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con ampio balcone. La luce naturale filtra generosamente attraverso le grandi porte finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina offre l'accesso ad un ulteriore balcone. La camera padronale è dotata di una pratica cabina armadio e di un bagno privato. Sono presenti inoltre due camere aggiuntive e un secondo bagno, rendendo l'appartamento adatto a famiglie o a chi desidera avere spazi extra. Tra i dettagli troviamo il parquet in tutte le stanze, i serramenti con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico e l'installazione di porte interne di alta qualità. L'impianto elettrico e sanitario sono stati rinnovati per garantire la massima funzionalità, entrambi i bagni sono arredati con gusto. In aggiunta, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, che assicura comfort in tutte le stagioni. Completa la soluzione un vano solaio. Libero subito. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02/48022448 oppure 391/7986027. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla MM Pagano/Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
