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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 890.000 € (cod.64d70b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massimo Gorki nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4944 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.553 €/m² e
4.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 5.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Massimo Gorki) è pari a
4.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento di mq 180 da personalizzare, situato al secondo piano di un elegante stabile signorile. Con una superficie commerciale di 180 m², l'appartamento è composto da 2 ingressi, soggiorno doppio 4 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, 3 balconi, cantina e solaio offrendo spazi perfetti per ogni esigenza abitativa. Le parti comuni sono state completamente ristrutturate, garantendo un ambiente curato e accogliente. La zona è particolarmente interessante, ricca di negozi e servizi, e la comodità della fermata della metropolitana M4 nelle vicinanze rende questo immobile ideale per chi cerca praticità e vivibilità. Questo immobile è una vera opportunità per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare a proprio gusto
