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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 720.000 € (cod.64dc0c3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novi nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da VIVAIO SERVIZI IMMOBILIARI SRL) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.756 €/m² e
6.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.445 €/m² a 8.150 €/m²) e per trivani (da 5.410 €/m² a 8.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Novi) è pari a
6.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Situato all'interno del quartiere del design e della moda in una delle zone più ricercate e dinamiche, proponiamo, tra via Bergognone e via Tortona (via Novi) in signorile palazzo, appartamento sito al primo piano composto da doppi ingressi, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. Doppia esposizione, molto silenzioso e luminoso. Buone condizioni interne
