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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 730.000 € (cod.64d6e687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Lomazzo nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6083 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.154 €/m² e
6.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.455 €/m² a 8.725 €/m²) e per trivani (da 4.965 €/m² a 8.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Paolo Lomazzo) è pari a
7.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAEM di Antonio Scinico *** via Conservatorio, 22 Milano (MM SAN BABILA)***
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
PAOLO SARPI - LOMAZZO 115 MQ ad.ze paolo sarpi, via lomazzo 3 nel cuore della chinatown milanese proponiamo un ampio tre locali di circa 115 mq con cucina abitabile molto spaziosa, balcone e cantina
