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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 299.000 € (cod.64d6e11c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.215 €/m² e
5.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.295 €/m² a 6.300 €/m²) e per attici (da 4.555 €/m² a 6.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
5.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Tecnocasa propone in vendita un luminoso trilocale di 75 mq situato al quarto e ultimo piano con ascensore e balcone. una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e ambienti ben distribuiti in un contesto tranquillo e servito. l’immobile si apre su un ingresso con disimpegno che introduce nella spaziosa zona living, un ambiente versatile con cucina a vista e accesso diretto al balcone, perfetto per godere di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e per ritagliarsi momenti di relax all’aperto, la disposizione interna prosegue con due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima esposizione e metrature generose, ideali per rispondere alle esigenze di famiglie, coppie o professionisti in cerca di uno spazio funzionale, il bagno finestrato è dotato di un pratico box doccia, completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio lo spazio domestico. Inoltre lì immobile è dotato di posto bici condominiale che aggiunge ulteriore valore all’offerta. questa proposta rappresenta un’opportunità unica per vivere in un contesto residenziale ben collegato, questa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Contattaci al seguente numero 02-35987157 oppure inviaci un'email a mict8 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
