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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 200.000 € (cod.64d473d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Manaresi nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.595 €/m² e
3.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.845 €/m²) e per bivani (da 2.460 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Cesare Manaresi) è pari a
3.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domocity
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con posto auto
Milano, In una delle vie più curate e tranquille della zona Baggio, a breve distanza dallo Stadio di San Siro, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio signorile, ordinato e ben tenuto. L’appartamento si apre sull' ampio soggiorno living dotato di accesso diretto al balcone che rappresenta un utile spazio all'aperto. La zona giorno spaziosa e ben distribuita, è perfetta per vivere il soggiorno con angolo pranzo, e cucina collocati in maniera funzionale. Nella zona notte la camera da letto matrimoniale, anch’essa luminosa e fornita di secondo balcone, offre ulteriore luminosità e comfort. Il bagno, dalle generose dimensioni, recentemente rinnovato è dotato di finestra. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, elementi sempre più preziosi nella zona. Posizione e collegamenti : la soluzione si trova in una delle zone più verdi di Milano a 10 minuti dal Parco delle Cave. La zona consente inoltre un rapido accesso alla rete di trasporti pubblici di superficie e alle arterie principali di Milano, garantendo ottimi collegamenti per chi si sposta all’interno della città e per chi necessita di accesso rapido alla tangenziale. In zona vi sono tutti i servizi di prima necessità. Box a parte 20.000 euro
