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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 265.000 € (cod.64ced33e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stefano Ussi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5096 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.852 €/m² e
5.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 5.300 €/m²) e per bivani (da 3.695 €/m² a 5.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Stefano Ussi) è pari a
4.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
MILANO- Zona Bicocca, Via Stefano Ussi, in contesto d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 52 mq circa, al piano primo, completamente ristrutturato. Doppia esposizione. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice e bagno finestrato. L'immobile è stato finemente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet rovere spazzolato chiaro, porte interne bianche, bagno con piatto doccia a filo pavimento, box doccia in cristallo, termo arredo e piastrelle in gress porcellanato, serramenti con doppia apertura e vetrocamera. Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Impianti dotati di certificazione e cablato. Posizionato in una zona strategica di Milano, a due passi dal polo Universitario Bicocca e Ospedale Maggiore Niguarda, ben servito dai mezzi di trasporto di superficie linee 86 e 87 e dalla metropolitana MM 5 fermata Ca' Granda, supermercati, banche e uffici postali. Ideale come investimento essendo la zona di fortissima richiesta per le locazioni. Non vi sono presenti barriere architettoniche che possano creare disagio per l'accesso all'immobile. Libero subito
