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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Maggiolina a 1.290.000 € (cod.64d49d74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C15, è proposta in vendita (da Claudia Castelnuovo Personal Home Planner) a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5489 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.735 €/m² e
6.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per case indipendenti (da 4.375 €/m² a 6.535 €/m²) e per trivani (da 4.325 €/m² a 6.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maggiolina) è pari a
5.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con garage con caminetto
PER APPUNTAMENTI E INFO SCRIVERE SOLO WHATSAPP AL 3334849212 SI VENDE CON ESCLUSIVA VILLA EPOCA CON GIARDINO, TRIESPOSTA, TRE LIVELLI FUORI TERRA PIU SEMINTERRATO. Trattasi di villa tre piani fuori terra più sottotetto e taverna. Giardino sui 3 lati. Completano la proprietà due posti auto nella via privata. DESCRIZIONE: piano terra sala doppia con zona pranzo e living con camino, cucina molto grande abitabile. S1 Taverna adibita a studio con zona lavanderia e locale tecnico. P1 due camere matrimoniali molto grandi - una con balcone e due bagni finestrati. Sottotetto spiovente adibito zona hobby. Taverna e sottotetto sono attualmente senza abitabilità. Mq commerciali complessivi 234 piu giardino e ben due posti auto esterni. Richiesta complessiva euro 1.290.000. LIBERO AL ROGITO NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
