Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 385.000 € (cod.64d49bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Micasa Real Estate) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.527 €/m² e
6.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.445 €/m² a 8.145 €/m²) e per bivani (da 5.470 €/m² a 7.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
6.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Solari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Via Savona - Siamo in una delle vie principali di uno dei quartieri più antichi di Milano, dove si respira un’aria post-industriale che sa di cultura, una vera e propria culla della creatività. Più che vetrine, camminando, qui s’incontrano atelier di fotografia, design e moda, centri di ricerca e laboratori artistici che ora raccontano nuove storie. È un quartiere capace di unire passato e presente; oggi è divenuto il quartiere della moda e del design. L’appartamento, ubicato all’interno di uno stabile d’epoca anni ’30, è stato completamente ristrutturato e si contraddistingue per uno stile moderno e minimalista. Gli spazi sono ben distribuiti e gli ambienti risultano proporzionali e confortevoli. L’ingresso dà direttamente sulla zona living, in cui la zona pranzo e la zona sofà si legano perfettamente creando un ambiente conviviale e rilassante allo stesso tempo, mentre la camera da letto è ampia; il bagno invece denota uno stile essenziale ed è finestrato. La scelta del bianco accentua l’ottima luminosità e trasmette una sensazione di pulizia e di tranquillità, creando un ambiente versatile che si adatta a qualsiasi stile d'arredo, permettendo ai mobili e agli altri complementi di risaltare. Le condizioni interne, il piano e la posizione sono i punti di forza di questo immobile, consigliato sia per chi vuole abitare in zona Tortona sia per chi è alla ricerca di un valido investimento in uno dei quartieri più trendy della città. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
