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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 375.000 € (cod.64d497c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chianciano nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.819 €/m² e
4.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 4.660 €/m²) e per trivani (da 2.875 €/m² a 4.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Chianciano) è pari a
3.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Via Chianciano Nel cuore di Affori, a Milano, proponiamo in vendita un trilocale tripla esposizione e vista panoramica al 7 piano d ultimo piano con ascensore in un condominio anni 60 con servizio di portineria. L'immobile è composto da un ingresso/corridoio dal quale si accede a vari ambienti dell'immobile come soggiorno con doppia esposizione e due balconi, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con la vasca.Completa la proprietà due solai di pertinenza. Il riscaldamento é centralizzato, l’aria condizionata canalizzata ed è autonomo, finestre doppio vetro aluminio. L'appartamento conserva le condizioni originali, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro di Milano. - Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
