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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 325.000 € (cod.64d48a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aleardo Aleardi nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.020 €/m² e
6.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.120 €/m² a 9.855 €/m²) e per bivani (da 5.905 €/m² a 9.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Aleardo Aleardi) è pari a
7.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGECASE
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
ZONA P. SARPI/ C. SEMPIONE/ P. TA. NUOVA - VIA ALEARDO ALEARDI: L'Agenzia Immobiliare NuovaCASA propone in VENDITA ampio bilocale di circa 55 mq composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, pratico disimpegno e bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione il vano cantina. L'appartamento, bello, essenziale e funzionale, si presenta abitabile fin da subito. E' dotato di porta blindata, infissi doppio vetro in pvc con sistema "Vasistas", imposte scorrevoli in legno, inoltre è presente il blocco cucina attrezzato con penisola e vista sulla zona giorno. La soluzione è sita al secondo e ultimo piano, senza ascensore, in uno splendido stabile degli anni '30 tenuto in perfette condizioni avente corte condominiale con posto bici. Ci troviamo nel vivace quartiere tra Corso Sempione e Porta Nuova. Una delle aree più ambite di Milano, zona che gode della prossimità del grande polmone verde della città, Parco Sempione e l’Arena Civica, oltre che perfettamente collegato con i mezzi pubblici come le linee e 57, tutte a pochi metri dallo stabile e le fermate della metropolitana Lilla "Monumentale" e "Gerusalemme" a soli 10 minuti a piedi. OCCASIONE DA NON PERDERE! LIBERO SUBITO! Richiesta: € 325.000 C. E. D 00 TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare NuovaCASA al numero 393/9774899
