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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 1.270.000 € (cod.64d4866a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Ponti nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5313 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.970 €/m² e
6.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 5.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Ettore Ponti) è pari a
4.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Filcasa Agency s.r.l
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
NUOVA COSTRUZIONE – NAVIGLI – Via E. Ponti – PENTALOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CON TERRAZZO A pochi passi dai Navigli e dallo IULM sorge Interno 47 – Art Living un nuovo complesso residenziale, terminato a fine 2024, dallo stile industrial pop, dove la caratteristica volta “a botte” rivestita in metallo si unisce a tocchi di Pop Art creando un mix inedito e identitario che raggiunge alti standard di efficienza energetica. In questo annuncio proponiamo un pentalocale su due livelli composto da un luminoso soggiorno con un grande terrazzo, cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto singola, disimpegno, lavanderia e un altro bagno; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si trova un’altra camera da letto e uno spazio living. balconcini in ogni ambiente. L’appartamento è arredato completamente nella parte living con cucina, divani, armadiature e luci di design. Il grande terrazzo può ospitare cene all’aperto o eventi di rappresentanza. Ideale per chi ama l’arte e vuole vivere in una zona effervescente e dinamica. Il quartiere è ricco di ristoranti e locali alla moda, ma anche di aree verdi in cui rilassarsi, fare sport e dedicarsi ai propri hobby. Un distretto emergente, situato in una posizione strategica, con numerosi servizi, collegamenti e vicino allo snodo autostradale che porta al mare (A7). - Fermata della Metropolitana MM2 Romolo, linea verde (1.300 m) o Famagosta - Fermata della MM4 Frattini o Gelsomini, linea blu - Fermata Passante Romolo o San Cristoforo - NABA – Accademia Belle Arti (2.000 m) - IULM – Università di lingue e comunicazione (1.000 m) - Porta Genova (1.800m) - Ospedale S. Paolo (20 minuti a piedi) - Mezzi di superficie 2, 47, 71, 74, 95, 98, 325, 351 Pronta Consegna. Questo immobile è gestito da Filcasa Agency srl e da First Class Properties Per tutte le nostre proposte immobiliari consultate il sito www.filcasaagency.it
