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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 1.745.000 € (cod.64d48257)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.745.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Stradivari nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Manuela Linguardo) a
1.745.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.486 €/m² e
7.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 4.690 €/m² a 7.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Antonio Stradivari) è pari a
5.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile edificio storico
Rif: ML - STR - Splendido appartamento d'epoca completamente ristrutturato di 300mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca dei primi del ‘900 con servizio di portineria presente tutto il giorno. Composto da ampio soggiorno triplo con due bovindo, sala da pranzo, cucina abitabile con finiture moderne e arredata, 4 camere matrimoniali, 3 bagni di cui due con doccia ed uno con vasca, stanza di servizio con lavanderia, 3 balconi, doppio ingresso. L’appartamento ha una tripla esposizione ed è stato ristrutturato a nuovo, vantando spazi luminosi e raffinati. Dotato di tutti i comfort, illuminazione di design, aria condizionata in tutti gli ambienti e finiture di altissimo pregio. Con recente rifacimento della facciata esterna il palazzo si trova in una posizione strategica, ben servita dai mezzi di trasporto e a breve distanza da attività commerciali e scuole. Completano la soluzione cantina e solaio di pertinenza. Contattaci per visionare l'immobile. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale
